扬建质监（2008）14号

关于2008年市区水电安装工程质量通病防治

检查情况的通报

市区各建设、设计、施工、监理单位：

为深入推进住宅工程质量通病防治工作，加大对住宅工程质量通病难点问题治理的监督力度，4月8日-10日我站组织有关专业人员，分三个检查组，对市区在建27个住宅小区水电安装质量通病防治工作进行了专项检查。现将检查有关情况通报如下：

一、基本情况

本次检查主要依据《建设工程质量管理条例》和江苏省《住宅工程质量通病控制标准》等技术标准，通过核查资料，检查现场并拍摄实物照片，对照检查项目和评分标准打分评定，对现场原材料封样送检等方法，检查了水电安装工程参建各方责任主体的质量行为和实体质量，了解了水电安装现场原材料的质量状况，基本掌握了在建住宅工程水电安装质量通病防治措施的执行情况。本次检查的27个在建住宅小区中共抽取43个单体工程作为样本，抽取水电管材、配件、电工套管、开关插座等原材料 76个批次，下发整改通知书9份，记录不良行为5人次。

从检查结果看，各方责任主体对水电安装质量通病防治工作重视程度较过去有所增强，违反强制性条文、擅自降低标准的情况有所减少，市区水电安装工程质量总体呈现出稳步上升的态势。具体表现为：

1、设计图纸：设计内容基本能反映质量通病防治的相关要求，对审图办提出的意见都有回复；

2、施工单位编制的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》中基本都有水电安装质量通病防治的内容，并有一定的针对性；

3、质量通病执行情况较好的控制措施有：厨、卫主管道穿楼面设置金属管套，空开、漏电保安器和电涌保护器的规格型号符合设计要求，等电位的设置和联接接地线以及芯线与设备的连接规范等。

4、电工套管、PPR给水管、开关插座等材料抽检情况较好。抽查PPR给水管15组、电线5组、开关插座4组、束节、PPR管件弯头各1组全部合格；抽查电工套管20组，合格19组，合格率95%；抽查排水管斜三通7组，合格6组，合格率86%。

二、存在的主要问题

（一）、参建各方责任主体的质量行为不够规范，工程技术管理资料不够认

真。主要表现在：

1、建设单位存在变相肢解水电安装工程的情况，水电安装队伍挂靠

现象有一定代表性；施工单位质量管理人员不到岗、履职不到位的情况时有

发生，抽查项目统计，水电安装质检员所在项目的承包单位与其持证单位名

称不一致情况较普遍，不相符率为58％；

2、施工单位特殊工种人员资质证书复审滞后。抽查项目统计，施工

单位41％的电工、电焊工的资质证书未复审；

3、部分监理单位安装监理工程师不到岗，有些项目甚至空挂。抽查

项目统计，安装监理工程师不到岗率为32.6％；

4、工程技术资料与施工现场进度不同步；安装质检员、安装监理工

程师存在代签字现象。

（二）、工程设计图纸未认真执行新标准，部分项目设计深度不足。

1、多数设计图纸未按照《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）第10.2.14条规定的要求设置污水排水横管和清扫口。

2、PPR给水管材和部件的温度特性参数、连接方式及规格未在设计图纸上注明；

3、按照规定应当使用太阳能热水系统的住宅工程，设计单位未将太阳能热水系统作为工程的有机组成部分与其他工程进行统一设计。

（三）、水电安装工程原材料进场把关不严，部分原材料现场抽检质量状况不容乐观。部分项目的安装材料不按规定复检，施工、监理单位甚至对有问题的原材料听之任之，错误地认为建设单位提供的原材料质量与自己无关。有些施工现场甚至发现同一种规格材料出现正规产品和非标产品共存的现象。安装原材料质量管理混乱，给工程质量留下了隐患。主要问题有：

1、“三管一线”